蘋(píng)果不僅僅只有手機(jī) 這個(gè)項(xiàng)目也攪動(dòng)著硅谷！

    “宇宙飛船”在這個(gè)小鎮(zhèn)上著陸的時(shí)候，一切慢慢發(fā)生了變化。游客在附近閑逛，手里還拿著 iPhone 不停地拍；新的企業(yè)不斷搬進(jìn)來(lái)，地價(jià)越來(lái)越高。蘋(píng)果新總部 Apple Park 雖然還沒(méi)有完全落成，員工也還需要幾個(gè)月的時(shí)間才全部搬到這里。可是它已經(jīng)在慢慢地改變周圍的環(huán)境。

街對(duì)面的小針森尼維耳市現(xiàn)在有 95 個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已在規(guī)劃階段。市執(zhí)行長(zhǎng) Deanna J. Santana 表示自己從未見(jiàn)過(guò)這樣的陣勢(shì)。在庫(kù)比提諾，Main Street Cupertino 餐住綜合區(qū)在 2016 年早些時(shí)候已經(jīng)落成，今年秋季還會(huì)有一個(gè) 120 個(gè)單元公寓社區(qū)建成，小商店、餐廳、咖啡館等都會(huì)逐漸在這里開(kāi)設(shè)。

當(dāng)?shù)氐纳虘粢惨呀?jīng)蠢蠢欲動(dòng)。Main Street Cupertino 的酒店今年 9 月份就會(huì)開(kāi)張，這個(gè)酒店還特地針對(duì)蘋(píng)果公司員工的需求進(jìn)行定制。入住的客人可以使用 Mac，享受高速網(wǎng)絡(luò)。據(jù)該酒店負(fù)責(zé)人表示，他們?cè)�就蘋(píng)果員工的酒店住宿需求咨詢過(guò)蘋(píng)果。

“我們所提供的都是根據(jù)他們的需求來(lái)定制的。我們的生意主要就靠他們了。”

很多科技公司都選擇在庫(kù)比提諾落腳，蘋(píng)果一直稱這里是自己的“家”。蘋(píng)果新園區(qū)其實(shí)是惠普?qǐng)@區(qū)的舊址。過(guò)去 10 年周圍的城鎮(zhèn)也因?yàn)檫@些科技公司的出現(xiàn)而發(fā)生了翻天覆地的變化，科技巨頭的入駐讓硅谷的房?jī)r(jià)變成美國(guó)最高的區(qū)域之一。

但是對(duì)于該市的官 員以及市民來(lái)說(shuō)，蘋(píng)果這個(gè)新項(xiàng)目和以前的沒(méi)啥區(qū)別，它甚至還能夠帶動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展。

很多人都想在蘋(píng)果綠化完成，新園區(qū)被隱藏在人造林里之前，一睹新園區(qū)的風(fēng)采。路人一撥一撥地站在街邊用手機(jī)、相機(jī)拍攝，有些會(huì)用無(wú)人機(jī)航拍，這樣可以看得更清楚一點(diǎn)。

新園區(qū)是蘋(píng)果公司聯(lián)合創(chuàng)始人史蒂夫·喬布斯生前牽頭的最后一個(gè)重大項(xiàng)目。在逝世前幾個(gè)月，他還親自向庫(kù)比提諾市委說(shuō)明他對(duì)這座新園區(qū)的愿景，兩年后這個(gè)頗具未來(lái)主義的、代表著創(chuàng)新和合作的新園區(qū)項(xiàng)目終于獲得市委通過(guò)。

Apple Park 中的主要建筑包括圓形主體大樓、喬布斯劇院、10 萬(wàn)平方英尺的健身房和游客中心。圓形主體大樓內(nèi)有一座果園、一片草地和一座噴泉。

整個(gè)新園區(qū)隨處都體現(xiàn)了蘋(píng)果對(duì)細(xì)節(jié)近乎瘋狂的追求。定制的窗戶在德國(guó)生產(chǎn)，是全球最大的曲面玻璃。兩扇玻璃門(mén)高達(dá) 92 英尺。混凝土地下車庫(kù)的做工也是沒(méi)得說(shuō)，它透出來(lái)的亮光讓人錯(cuò)以為是玻璃。

庫(kù)比提諾市長(zhǎng) Savita Vaidhyanathan 參觀了蘋(píng)果新園區(qū)之后直呼過(guò)癮。“我參觀了蘋(píng)果的千人地下劇場(chǎng)，見(jiàn)識(shí)了它的碳纖維屋頂。屋頂是在迪拜生產(chǎn)的，運(yùn)到這里之后再組裝。我們這里也用上了這種材料，我非常高興，以后可以在朋友圈曬了。”

不過(guò)很快我們可能就看不到這樣大開(kāi)大放的 Apple Park 了。蘋(píng)果新園區(qū)將種上 9000 棵樹(shù)，以后我們看到的或許就是在樹(shù)林里隱隱約約探出頭來(lái)的屋頂了。好在蘋(píng)果設(shè)有游客中心，這里有商店和咖啡館，在這里游客可以盡情享受，還有方便游客極目觀察新園區(qū)的有利地位。

蘋(píng)果公司的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總裁 Dan Whisenhunt 表示，游客中心將會(huì)是獨(dú)立的玻璃結(jié)構(gòu)，四周將會(huì)種上橄欖樹(shù)。

當(dāng)然不是所有人都會(huì)為這些變化而感到興奮。附近一名鄰居就直言不諱地表達(dá)了自己的不滿：包括了一大早主街道就是嗶嗶、隆隆的噪音，影響睡眠；道路會(huì)毫無(wú)征兆地就封閉；綠色屏障和施工坑洞非常難看；露面坑洼損壞，車胎也容易因此爆胎。

Nielsen 一家的車蒙上了一層厚厚的建筑塵埃后，Sheri Nielsen 覺(jué)得實(shí)在不能忍了，直接聯(lián)系了蘋(píng)果公司。后來(lái)蘋(píng)果公司給他們寄來(lái)了洗車憑據(jù)，Nielsen 可以拿著憑據(jù)去洗車，費(fèi)用由蘋(píng)果出。

另外一位附近的居民 Whisenhunt 表示，對(duì)于受到的所有抱怨，蘋(píng)果努力給出回應(yīng)。“如果問(wèn)題很嚴(yán)重，我會(huì)親自去看看到底發(fā)生了什么。”

還在設(shè)計(jì)階段，蘋(píng)果前后就舉行了 110 多次社區(qū)聚會(huì)，了解附近居民的反饋。Birdland 的社區(qū)聚會(huì)是在 2012 年晚些時(shí)候和 2013 年初的時(shí)候舉行，會(huì)上蘋(píng)果說(shuō)明在新園區(qū)建設(shè) 3 年間會(huì)出現(xiàn)什么樣的情況。蘋(píng)果先后五次向 2.5 萬(wàn)住戶派發(fā)社區(qū)信件。

蘋(píng)果和 Birdland 之間最大的爭(zhēng)議是 Homestead Road 大道。庫(kù)比提諾官 員想要在大道中建綠化帶，以減少噪音，建綠化帶費(fèi)用由蘋(píng)果公司來(lái)出。

可是居民不同意，他們認(rèn)為這會(huì)占掉一個(gè)車道，這樣道路會(huì)更加擁擠。當(dāng)時(shí)有 20 多名居民齊心在森尼維爾鎮(zhèn)會(huì)議上表達(dá)了他們的觀點(diǎn)之后，庫(kù)比提諾市最終放棄了這個(gè)計(jì)劃。

房?jī)r(jià)也是附近居民擔(dān)心的另外一個(gè)因素，2011 年三房?jī)尚l(wèi)的 1400 平方英尺農(nóng)莊式別墅售價(jià)是 750,000 美元，如今這個(gè)價(jià)格已經(jīng)增加一倍。此前蘋(píng)果表示，他們?cè)诨萜請(qǐng)@區(qū)舊址上建立新園區(qū)之后，預(yù)計(jì)附近房?jī)r(jià)每年會(huì)增長(zhǎng) 15%-20%。如今投標(biāo)人的出價(jià)會(huì)比要價(jià)的高出 20%-25%。

Whisenhunt 表示，蘋(píng)果會(huì)繼續(xù)對(duì)附近居民的不安和不滿做出回應(yīng)。“你提前告訴人們以后會(huì)發(fā)生什么變化，那么這些人的焦慮會(huì)減少很多。”

不過(guò)，他也承認(rèn)：“你無(wú)法讓每個(gè)人都感到滿意。”